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Campos Novos registrou média de R$ 169 mil por hectare em terras de primeira categoria / Divulgação

Levantamento da Epagri apontou valorização das terras agrícolas em Santa Catarina ao longo de 2025, impulsionada pelo desempenho do agronegócio no estado. As maiores médias foram registradas nas terras de primeira categoria, consideradas de maior potencial produtivo. Em Campos Novos, o valor médio chegou a R$ 169 mil por hectare. Já as várzeas sistematizadas, voltadas principalmente à produção de arroz, alcançaram R$ 164 mil por hectare em Turvo.

O estudo também mostrou diferenças significativas entre as regiões e os tipos de área. As terras de segunda categoria tiveram média de R$ 38,34 mil por hectare em Lebon Régis, enquanto as áreas de terceira categoria, com maior declividade, chegaram a R$ 19,75 mil por hectare em Calmon. Já áreas destinadas à servidão florestal ou reserva legal apresentaram os menores valores, com média de R$ 10,37 mil por hectare em Otacílio Costa. Segundo a Epagri/Cepa, fatores como aptidão agrícola, pressão urbana, legislação ambiental e perfil produtivo influenciam diretamente o comportamento do mercado fundiário no estado.

A pesquisa é realizada de forma contínua desde 1997 e considera exclusivamente o valor da terra nua, sem benfeitorias. A coleta ocorre entre outubro e janeiro, com apoio de técnicos e agentes de mercado em todas as regiões catarinenses. Conforme a analista da Epagri, Glaucia de Almeida Padrão, cada município conta com pelo menos três fontes consultadas. “Os dados passam por validação estatística, resultando na apuração de preços mínimos, mais comuns e máximos, sendo os valores finais apresentados como referência municipal para cada classe”, explicou.

De acordo com o levantamento, o comportamento do mercado acompanha o crescimento da agropecuária catarinense. Em 2025, o Valor da Produção Agropecuária (VPA) do estado foi estimado em R$ 74,9 bilhões, alta de 15,4% em relação ao ano anterior. A pecuária respondeu por 58% do valor gerado no campo, enquanto culturas como soja e arroz também influenciaram a valorização das terras em diferentes regiões do estado.