Entre janeiro e março, Florianópolis liderou as capitais do Sul no volume de unidades comercializadas, com um salto de 97% em comparação ao mesmo período do ano anterior, conforme levantamento da consultoria Brain. Foram vendidas 1.942 unidades nos três primeiros meses na capital catarinense. O Valor Geral de Vendas (VGV) teve crescimento de 67,2%, alcançando R$ 1,6 bilhão.

Segundo o consultor Guilherme Werner, Florianópolis também liderou os lançamentos no início do ano, com 1.637 novas unidades disponibilizadas, representando uma alta de 36,3% frente ao primeiro trimestre de 2024. O VGV referente aos empreendimentos lançados na cidade também ultrapassou o das demais capitais da região Sul, chegando a R$ 1,2 bilhão — um avanço de 9% em comparação ao ano anterior.

Para Marcos Bellicanta, presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção, há uma lacuna no atendimento à população de renda mais baixa, que almeja comprar um imóvel. De acordo com o estudo, não há atualmente apartamentos da faixa econômica (até R$ 350 mil) à venda na cidade. Unidades da categoria standard — entre R$ 350 mil e R$ 700 mil — representam apenas 10,7% da oferta atual.

Os imóveis de padrão intermediário — entre R$ 700 mil e R$ 1,25 milhão — correspondiam a 19,8% do total ofertado, enquanto os de alto padrão — entre R$ 1,25 milhão e R$ 2 milhões — compunham 16,7%. Já a faixa de luxo, com valores entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões, representava 12,18%, e a categoria super luxo — acima de R$ 4 milhões — somava 5,8% das unidades residenciais recém-construídas disponíveis no mercado.